RECHERCHE UNE AGENCE POUR GESTION LOCATIVE D'APPART SUR LA COMMUNE DE CASTELNAU ET LE REMETTRE A LA LOCATION CAR ACTUELLEMENT VACANT

Bonjour, J’arrive bientôt à expiration de mon mandat de gestion auprès d’une agence concurrente. (Fin du bail mars 2018) J’ai un bien, T1 de 24 m2 situé résidence le Floréa, 12 chemin des perrieres que je souhaiterais éventuellement mettre en gestion auprès d’une autre agence suivant le montant du contrat bien entendu… J’habite actuellement en Corrèze, c’est donc un peu compliqué pour moi de gérer ce bien qui est sous option fiscale en scellier intermédiaire. Il m’a été livré en décembre 2011, 1 er location en Janvier 2012. Mon soucis c’est que j’ai un crédit bien supérieur au montant du loyer et l’agence de gestion a chaque relocation (en moyenne une fois par an) me coute environ presque 2 mois de loyers en frais, état des lieux etc… Vu mes crédits actuels cela n’est plus possible, j’envisage donc soit de le reprendre à mon compte et de le gérer moi même soit le laisser en gestion à une nouvelle agence qui comprend mes contraintes et reste raisonnable niveau frais... Ma question est donc la suivante, quel serait vos frais de gestion? sachant qu’actuellement le bien est loué 317,61 euros par mois + 40,39 de parking. Il y a 40 euros de provisions sur charge également. N’y a t’il pas possibilité d’augmenter le loyer aux prochains changement de locataire? (Visiblement la locataire part en juin 2018) En vous remerciant pour votre retour, Très cordialement Yannick DEVILLIERS 0659024320