LBI a noté :
Vivre Ici
DES INCOMPÉTENTS !!!!! Alors voici mon expérience, et ce n'est que mon avis. Nous avons visité, par l'intermédiaire de l'agence VIVRE ICI de carquefou, un bien immobilier en Décembre 2015. Ce bien présentait un défaut majeur de conformité (travaux de réaménagement d'un parking en buanderie et aménagement d'un étage supérieur sans aucunes déclarations). Premier hic : cela ne dérange pas l'agence de vendre ce bien !!! Mais bon, après accord avec le propriétaire, la mise en conformité se fera par ses soins. Nous décidons donc de signer un compromis de vente mi janvier 2016, en portant sur le compromis l'obligation de déclarer ces travaux en Mairie de Nantes. Et nous nous accordons pour que la vente définitive se réalise au 30 juin 2016. Ce fameux 30 juin, nous apprenons chez et par le notaire que la vente ne pouvait se faire en l'état, puisque la déclaration des travaux n'a pas aboutie. En effet, la loi de l'urbanisme impose au propriétaire de "créer" un emplacement de stationnement sur la parcelle afin de remplacer celui qui a été supprimé. Le propriétaire ne respectant pas ce règlement, la mise en conformité ne peut être délivrée. Et là où on en veut un peu à l'agence, c'est qu'elle savait pertinemment que le dossier a été refusé, mais ne nous l'a jamais communiqué, nous laissant venir chez le notaire en pensant que nous allions tout de même signé l'acte authentique. Eh bien que nenni.... L'Agence a tout de même essayé de nous intimider en nous laissant croire que NOUS mettons à mal financièrement le vendeur, qui aurai contracté un prêt pour une nouvelle maison....Et nous, le fait de reporter notre déménagement engendre forcément des frais, mais là c'est pas pareil. On est blindés puisqu'on achète une maison !!!! Et lorsque nous le faisons remarquer au cours de ce RDV, l'Agence tout comme le Notaire nous ont taxé de "vénaux", qui cherchent dans cette affaire à se faire de l'argent !!! Du coup, nous conditionnons la signature de l'acte à la mise en conformité de la maison. Après de multiples rebondissements et intimidations, nous nous retrouvons chez le Notaire le 25 Août pour la signature car enfin le dossier a été validé par le service de l'urbanisme. Bien que des travaux sont à prévoir (mise en place d'un carpor, d'un portail dont l'ouverture doit se faire côté carpor), à la charge du Vendeur, nous décidons de signer, en stipulant que les travaux devront être réalisés avant le 12 septembre (car pour infos, nous avions des travaux à réaliser dans la maison). Le 12 septembre est arrivé et en prenant possession des lieux, on se rends compte de la piètre qualité des travaux (un capor monté de travers, un portail qui ne tient pas debout et fait dans du bois non traité (que va t-il arriver dans 6 mois ?), etc....). Mais ceci est trop tard....Et quand nous sollicitons l'agence pour montrer à quel point le vendeur s'est foutu de nous, y'a plus personne. Et pour cause : les frais d'agence ont été perçus !!!! Passez votre chemin..... En résumé, je déconseille vivement cette agence...Et j'ajoute que nous avions affaire à Mr PESLIER (co fondateur tout de même), qui a selon ses dires, plus de 15 ans d'ancienneté !!!! Je vous laisse imaginer le niveau de compétence de ses collègues, qui eux sont bien plus jeunes.....
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